PEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Maddi Duran Varlık Satımı - PEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

PEKGY - Sultan Makamı Bağımsız Bölüm Satışı Hk.

2025-02-03 09:42:00

Sultan Makamı Bağımsız Bölüm Satışı Hk.

İlgili Şirketler

[]

İlgili Fonlar

[]

Türkçe

Maddi Duran Varlık Satımı

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?

Hayır (No)

Yapılan Açıklama Düzeltme mi?

Hayır (No)

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?

Hayır (No)

Bildirim İçeriği

Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği

Çatı Piyesli Konut

Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü

40413.94

Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi

31/01/2025

Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?

Evet

Toplam Satış Bedeli

89.463.500 TL

İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)

2,67

Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)

3,58

Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)

1,10

Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)

126,25

Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)

0,66

İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)

9,98

Satış Koşulları

Peşin (Cash)

İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih

31.01.2025

Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi

Olumlu

Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı

Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği

Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi

Karşı Taraf

Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?

Hayır (No)

Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği

Ticari

Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi

31/01/2025

Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı

Doğmamaktadır.

Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi

Pazarlık

Değerleme Raporu Düzenlendi mi?

Düzenlendi (Prepared)

Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni

Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası

08.01.2025-Özel 2024-811

Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı

Net Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.

Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar

KDV Dahil 84.081.600 TL

İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi

2024 Yıl sonu değerleme raporunda belirlenen ekspertiz değerinin üzerinde satılmıştır.

Açıklamalar

Net Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.'nin 08.01.2025 tarih ve Özel 2024-811 sayılı değerleme raporuna göre ekspertiz değeri KDV Dahil 84.081.600 TL (KDV Hariç 70.067.000 TL) olan portföyümüzdeki Güzeltepe Mahallesi(Tapuda Çengelköy), Beyaz Köşk Sokak, Dış Kapı N 46 Üsküdar / İSTANBUL adresindeki C4/D:3 no'lu konut'un KDV Dahil 89.463.500 TL (KDV Hariç 74.552.917 TL) bedel karşılığında satış ve devir işlemi 31.01.2025 tarihinde gerçekleşmiştir.

Kamuoyu ve yatırımcılarımıza saygılarımızla duyurulur.